przez aszw » 09 Wrz 2017, 21:17
Zmiana opodatkowania z rolnego/leśnego na podatek od nieruchomości od gruntów użytkowanych gospodarczo obowiązuje od czasu, kiedy grunt staje się fizycznie przekształcony robotami górniczymi (np. poprzez usunięcie nadkładu). Sam status OG bez fizycznych działań na gruncie nie wywołuje takich konsekwencji - choć znam gminy, które twardo próbują opodatkowywać w ten sposób przedsiębiorców górniczych od momentu pojawienia się obszaru górniczego i - co jeszcze ciekawsze - od razu od całej jego powierzchni.
Zmiana klasoużytku w ewidencji nie jest procesem szybkim ani nie jest dokonywana automatycznie "z urzędu" (poza wyjątkowymi przypadkami) i najczęściej zwyczajnie nie nadąża za postępem eksploatacji, w wyniku czego w wielu zakładach odkrywkowych (zaryzykuję, że w większości) eksploatacja zaczyna się, trwa i kończy na działkach które w rejestrze pozostają jako rolne lub leśne. Nie wpływa to w żaden sposób na rodzaj opodatkowania, który powinien być efektem odpowiedniego jego deklarowania przez przedsiębiorcę - na bieżąco, stosownie do faktycznie zajmowanej powierzchni pod działalność gospodarczą.
Tak więc przypadek który wskazujesz jest legalnie możliwy, jeżeli teren w OG nie został poddany przekształceniu.