przez realista » 04 Paź 2018, 08:48
Proszę jednak pamiętać, że tak rozumiana "rezerwacja" nie pozostaje obojętna dla właściciela nieruchomości i samorządu terytorialnego. Zakładając, że takowa dokumentacja zostanie zatwierdzona przez organ administracji geologicznej (?) organowi samorządu terytorialnego nie pozostaje nic innego jak tylko uwzględnić byt takowego złoża w dokumentach planistycznych (studium i mpzp); sytuacja taka może spowodować pewnego rodzaju ograniczenie prawa własności dla właściciela nieruchomości (np. poprzez brak możliwości zabudowy). W takim przypadku mogą powstać roszczenia właściciela z tytułu utraty wartości nieruchomości - o których mowa w przepisach dotyczących zagadnień zagospodarowania przestrzennego.
Odrębną kwestią pozostaje wątpliwość czy dokumentacja geologiczna opracowana bez jakichkolwiek robót geologicznych (pomijając brak projektu, badań, opinii samorządu terytorialnego, ewentualnego planu ruchu itd.) ma sens oraz czy powinna zostać przyjęta i zatwierdzona przez organ administracji geologicznej ?.